极客干货
当前位置:首页 - 美食 >

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要

2019-07-08来源:出国移民

最近在卖资产的大佬有不少,其中一部分是以李嘉诚为首的香港大佬,不过李嘉诚、刘銮雄、张松桥他们都在把资产往外国倒腾,另外一部分的富豪是为了卖资产还债,比如说王健林。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


王健林在过去一年半之内,已经还掉了2000亿的欠债。为此王健林卖掉了几座万达广场,还有77个酒店,还有13个文化旅游项目,还有很多的外国项目。

不过王健林还算是不错的,至少王健林的资产都比较优质,很快就卖掉了。还有一些大佬现在是负债累累,但是他们的资产却无人问津,比如说贾跃亭。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


贾跃亭的事业在2015年达到了巅峰。当时他把自己的事业从视频发展到电视、手机、汽车、体育、金融等等行业。当时贾跃亭还拿到了非常多的融资。有统计,整个乐视体系总融资超过了700亿。但是这么多钱,还是不满足不了贾跃亭的计划。

当时贾跃亭曾经花了30亿的价格从许荣茂手中买下了世茂工三商场的所有权。这个商场位于北京著名的三里屯。三里屯是北京最旺的地方之一。世茂工三拥有购物广场、写字楼等等。

当时贾跃亭的计划是把这个项目改造成乐视体验中心。其实花30亿来盖一个产品体验中心,也算是奢侈的了。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


不过就在买下这个商场不到半年,乐视的资金就出现问题。贾跃亭亲自承认乐视资金有问题,还承诺永远只拿1元的年薪。还记得当时贾跃亭说自己全家7个人也不过住200平米的房子,没有住豪宅。

贾跃亭的资金出现问题之后,一直想卖掉这个世茂工三广场,不过却一直无人问津。许多人可能就搞不明白了,为何李嘉诚一栋大楼400亿,这么大的项目也有人接手,但是贾跃亭的一个小商场却卖不出去。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


李嘉诚去年在香港卖掉了中环中心,售价高达402亿。有意思的就是,接手的人就是卖世茂工三给贾跃亭的许荣茂。当时许荣茂为首的财团,出资402亿买下了中环广场75%的权益。

简单对比就能看出,贾跃亭真的不是做生意的料。贾跃亭买下这个商场之后,就把商场抵押到了银行,拿到了20亿的贷款。在资金出现问题之后,贾跃亭就想把商场以40亿的价格卖掉。

当时王石有意买下这个商场,不过他只愿意给20亿。最后贾跃亭不愿卖,因为如果只是卖20亿的话,等于只够还银行的贷款。其实贾跃亭还想靠这个商场来捞一笔。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


前几天,这个商场又在阿里平台上进行拍卖,起拍价是23亿。结果最后却没有一个人出价。23亿等于说是已经8折出售了,不过依然没有人愿意接手。

其实不管是李嘉诚的中环中心,还是王健林的酒店,这些资产都一接手就可以赚钱的。李嘉诚的中环中心每年可以收到差不多10亿的租金,而且租金还在逐年提高中。中环中心位于香港的中环,旁边就是长实中心跟中银大厦等等,地理位置可以说是非常优越。这样的资产其实是可遇而不可求的。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


贾跃亭的这个商场虽然位于三里屯,事实上却没有人流。因为三里屯的人流都是集中在太古里一带。世茂工三是位于三里屯的边缘,根本没有太多人流。不久之前,李嘉诚卖掉了北京罗斯福广场。这个广场售价也达到了十几亿。目前这个商场每年可以收租1亿多。

李嘉诚手里的许多资产都非常优质,他一出售,许多买家都蜂拥而至。其实贾跃亭从一开始就没想过好好经营生意来赚钱,所以买下的资产都非常垃圾,现在才会卖不出去。其实这也就是所谓的有价无市。

李嘉诚4百亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京商场8折都没人要


贾跃亭在坑了孙宏斌之后,还不愿意好好反省,他在最近又坑了许家印。董明珠在一个活动上,还曾经吐槽了贾跃亭。李嘉诚400亿的天价大楼一下就卖掉,贾跃亭北京的商场8折都没人要,其实做生意真的不能像贾跃亭一样。

转载文章地址:http://www.nexidea-inc.com/meishi/347.html
(本文来自极客干货整合文章:http://www.nexidea-inc.com)未经允许,不得转载!
标签:
贾跃亭 李嘉诚 王健林 乐视 三里屯
网站简介 联系我们 网站申明 网站地图

版权所有:www.nexidea-inc.com ©2017 极客干货

极客干货提供的所有内容均是网络转载或网友提供,本站仅提供内容展示服务,不承认任何法律责任。